Как построить свою эко-ферму.


Если Вы мечтаете жить долго и счастливо, в гармонии с Природой, питаться здоровой, чистой едой, выращенной на собственной экологически чистой ферме, выращивать без применения химии, фрукты, овощи и при этом жить в достатке, приглашая гостей. Ваша мечта сбылась, мы поможем Вам, ведь сегодня самые смелые мечты обязательно сбываются, особенно если в ваших продуктах заинтересовано большое количество людей.

Современное общество уже выбрало будущее, оно тесно связано с здоровьем, экологией и чистым питанием. Сегодня остро стоит запрос на экологически чистые продукты, потребители оценили их по достоинству и давно ждут, когда у их дверей появится продуктовая корзина от эко-фермера. В век прогресса люди остро стали ощущать нехватку витаминов, стали обращать внимания на качество продуктов питания, по этой причине сотни тысяч цветных коробок с продуктами из супермаркетов стали интересовать в меньшей степени, так как на рынок стали выходить новые качественные, экологически чистые продукты в натуральной упаковке.

В последние десятилетия во всем мире бурными темпами развивается сельский туризм. Жители мегаполисов мечтают об отдыхе на природе. Поэтому они с удовольствием посещают Эко-парки, чтобы восстановить здоровье и набраться сил в гостях у фермера. Именно эко-фермер способен дать ответ на самые важные запросы людей, потому что производство натуральных органических продуктов на основе экологического земледелия, организация сельского туризма – востребованная рыночная ниша.

Конкурентное преимущество семейных ферм, разместившихся в разных уголках России заключается в том, что они производят качественные продукты, обладающие исключительной привлекательностью: такие эко-продукты одновременно брендовые и авторские. То есть, покупатель всегда знает, где произведен продукт, кто его произвел и по какой технологии. Покупатель в любое время может приехать в гости к эко-фермеру и посмотреть, как производится данный продукт. Управляющей компанией эко-парка является кооператив, который не только контролирует качество продукции, но и отвечает за логистику, т.е. обеспечивает доставку потребительской корзины прямо к двери потребителя. Урожай, собранный рано утром, уже через несколько часов будет на столе у городской семьи.

Итак, Вы твердо решили, что Ваше будущее будет связано с выращиванием экологически чистых продуктов и сельским туризмом. Но у Вас нет 10 миллионов, чтобы купить земельный участок в 1.5 га с коммуникациями, построить на нем вегетарий (теплица нового поколения, совмещённая с жилой частью), посадить сад, разбить идеальный огород и обустроить водоем природного типа. Вы не хотите, или не можете по разным на то причинам обращаться в банк, чтобы не оказаться в кредитной кабале. Можно ли реализовать свою мечту, не откладывая ее на будущее?

Мы поможем Вам, для реализации Вашей мечты есть самые надежные партнеры – люди, живущие в городах. Для создания семейных эко-ферм в Эко-парках привлекаются денежные средства частных инвесторов, как правило, микро-инвесторов. Мы предлагаем лучшее решение из всех известных сегодня – это коллективное инвестирование в создание семейных эко-ферм. Поскольку все семейные эко-фермы создаются на основе единых бизнес-форматов и размещаются в Эко-парках, риски инвесторов практически сведены к нулю. Гарантируется надежность, доходность и ликвидность инвестиций.

Семейная эко-ферма – это лучшие технологии, рабочие места, экологически чистые продукты. Современная экономика, поддерживаемая большинством людей, называется «в складчину».

Семейная эко-ферма – это самый эффективный бизнес-формат в сельском хозяйстве, инвестиции быстро окупаются и приносят инвесторам хорошие бонусы. Наша задача – соединить интересы инвесторов и производителя. Защищая интересы и права фермера производителя и инвестора, нами разработаны механизмы, защищающие инвестора и оберегающие фермера производителя от ростовщической кабальной, это позволяет в конечном итоге фермерам стать собственником своего бизнеса, а инвесторам сохраняя свои инвестиции, всегда быть в прибыли. Главное условие – честная работа в команде и желание учиться.

В активах инвестора могут находиться доли нескольких проектов, что существенно защищает и оберегает инвестиционный портфель, добавляя ещё большие возможности в росте инвестиций . Большинство начинающих частных инвесторов становятся не просто пассивными участниками, а заинтересованными пользователями товаров и услуг производителя, им выгодно приобретать продукты коллективного труда и продвигать их в своей обычной жизни, рекламировать в кругу общения как продукт совместного производства.

ТЭО типовой семейной эко-фермы

Алгоритм создания эко-фермы

1. Регистрация будущего участника на сайте www.porad.biz/kopiya-novyj-pajshik оформление личного кабинета.

2. Подписание заявления и декларации, являющейся основным документом, определяющим статус эко-фермера.

3. Заключение договора с Потребительским Обществом на открытие и обслуживание инвестиционного счета поданной программе эко-фермы и ведение персональной страницы, единовременная оплата в размере 10 000 рублей.

4. Эко-фермер вносит на свой счёт, первоначальный взнос, кратный 1 % (одному проценту) стоимости эко-фермы.

5. Эко-фермер бронирует за собой земельный участок в Эко-парке для размещения эко-фермы при накоплении на счету суммы средств в размере 10%, от суммы себестоимости «Вегетария» но, не менее 600 000 рублей.

6. Совместно с фермером создается страничка фермера.

7. Дается старт для сбора инвестиций: публикуется новость о начале сбора денег для строительства новой эко-фермы. «Новички» размещаются на 3 дня в первых строках рейтинга эко-фермеров.

8. Эко-фермер приобретает лицензию на строительство СБВ-профи.

9. Мы помогаем новому участнику эко-фермеру зарегистрировать КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) производим обучение, семинары, информируем участника с новыми возможностями, знакомим с единомышленниками и нашими партнёрами с начала его предпринимательской деятельности в Эко-парке.

10. Эко-фермер получает забронированный земельный участок в аренду на льготных условиях. На данном земельном участке фермер имеет право выращивать экологически чистые продукты, не дожидаясь, начала строительства своего вегетария, закладывает свой сад из плодовых деревьев.

11. Осуществляется формирование инвестиционного портфеля до достижения 80% стоимости эко-фермы, но не более 6 месяцев.

12. Осуществляется строительство эко-фермы, плановый срок строительства – 90 дней строительного сезона.

13. Оформление долей всех объектов недвижимости семейной эко-фермы в собственность инвесторов.

14. Потребительское Общество от лица инвесторов заключает с эко-фермером (КФХ) договор на управление эко-фермой на условиях партнерства.

15. Участие инвесторов в системе бонусов.

16. Полная реализация бизнес-формата эко-фермы за счет работы КФХ и инвестиций через личный счёт.

17. Распределение прибыли между инвесторами пропорционально их долям.

18. Дополнительные источники финансирования для эко-фермера – гранты начинающим фермерам из региональных бюджетов.

Страничка эко-фермера

На страничке эко-фермера указано место расположения будущей эко-фермы в Эко-парке. Эко-фермер рассказывает о себе, подчеркивая свою уникальную индивидуальность (текст, видео, фото, рисунки), о своих планах и приглашает инвесторов приобрести долю в его эко-ферме. Эко-фермер размещает бизнес-план своей эко-фермы, подчеркивает ее уникальные отличия и конкурентные преимущества. На страничке отражается первоначальный взнос эко-фермера, на свой индивидуальный счёт, все последующие инвестиции и место эко-фермы в инвестиционном рейтинге.

После формирования инвестиционного портфеля и начала строительства эко-фермы, на страничке эко-фермера отражаются его продукты и услуги.

Формирование инвестиционного портфеля эко-фермы Инвестору предлагается выбрать на сайте эко-ферму, на счет которой он желает внести свои средства. Шаг инвестиций – 1 % (один процент) от стоимости эко-фермы. Денежные средства не передаются эко-фермеру, а накапливаются на инвестиционном счете эко-фермы.

При формировании портфеля действует правило, что означает, что строительство эко-фермы начинается после того, как будет собрано 80 % средств, необходимых для реализации проекта. Инвестиционный счет открывает на срок не более 6 месяцев. При недостаточности средств на инвестиционном счете на момент окончания срока, все средства инвестирования возвращаются инвесторам, а инвестиционный счет эко-фермы закрывается. В этом случае инвесторы имеют также право перевести свои средства на индивидуальный счёт, другой семейной эко-фермы.

При накоплении 50% средств на инвестиционном счете эко-фермы, фермер имеет право обратиться в Общество с заявлением о дополнительном инвестировании эко-фермы за счет средств Общества. В случае положительного решения наблюдательного совета Общества, денежные средства перечисляются на индивидуальный счёт и начинается строительство эко-фермы. При этом сбор средств на инвестиционный счет продолжается до окончания срока сбора. По окончании 6-месячного срока формирование инвестиционного портфеля завершается. При этом Общество оформляет в свою собственность доли, оплаченные им в качестве инвестора.

Бюджетирование доходов и распределение прибыли Эко-фермы:

1. На заработную плату работников эко-фермы, включая налоги – до 25 % .

2. На материальные затраты (коммунальные и другие услуги, семена, оборудование, материалы, инструменты и пр.) – до 25 %.

3. На инвестиционный счет эко-фермы – не менее 25 %.

4. Маржинальный доход эко-фермера – до 25 %.

Средства, поступающие на инвестиционный счет эко-фермы, реинвестируются в строительство дополнительных объектов эко-фермы до полной реализации бизнес-формата. Соответственно, стоимость каждой доли возрастает по мере развития семейной эко-фермы.

После завершения реализации бизнес-формата, прибыль инвесторов распределяется с инвестиционного счета эко-фермы пропорционально их долям.

Система бонусов инвестора на каждый 1 % инвестиций:

1. Оформляется доля в недвижимости эко-фермы, пропорциональная вкладу. Эта доля позволяет инвесторам контролировать финансово-хозяйственную деятельность фермера.

2. Инвесторы имеют право на получение еженедельно 2-х «корзин эко-фермера» за 50% от текущей розничной цены.

3. Инвестор может заказать фермеру, выращивать продукты специально для него.

4. Инвестор и члены его семьи имеют право отдыхать на ферме из расчета 12 человеко-дней бесплатно в течение каждого года, остальное время – за 50 % от текущей стоимости.

5. Инвесторы получают прибыль от деятельности фермы пропорционально инвестициям.

6. При желании инвестор может приехать и поработать на семейной эко-ферме на сдельной основе.

7. Инвестор может участвовать в гастрономических неделях на эко-ферме.

Риски Эко-фермера практически сведены к нулю:

- Самая большая опасность для Эко-фермера – потеря бизнеса из-за ростовщической кабалы (банковские и пр. кредиты) исключен полностью, поскольку КФХ является оператором процесса, но не собственником бизнеса;

- Эко-фермер распоряжается 50 % прибыли бизнеса, что позволяет ему увеличивать оборотные средства, закупать инвентарь, средства малой механизации, выкупить по мере предложения доли у инвесторов и т.д. без обращения к заемным средствам;

- Развитие эко-фермы осуществляется за счет реинвестиций, которые накапливаются в виде 50-% прибыли КФХ, распределяемой на инвестиционный счет эко-фермы;

- Фермер имеет преимущественное право выкупа долей, предлагаемых к продаже при выходе одного или нескольких инвесторов из бизнеса.

Избранные новости
Недавние новости
Архив
Поиск по тегам
Мы в соцсетях
  • Pinterest Social Icon
  • Vkontakte Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square

Мы рады вам в соц.сетях

  • Instagram ПО ДАР
  • YouTube Социальные Иконка
  • Facebook Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Vkontakte Social Icon

Приходите к нам

 Санкт-Петербург,

Пр. Пятилеток, д. 2,

лит. А, пом. 13-Н.

Помоги  Поддержи Наш Проект

Звоните нам

Санкт-Петербург.

 +7 (999)  229 55-13

Пишите нам podar777@mail.ru

Краснодар 

ПМР, Новый пер. 25/2

  Краснодар

 +7(861) 227 74-54

+7 (918) 973 22-48

© 2014-2019  ПО "ДАР"